港珠澳大灣 區
因為現在的珠海，正站在十年一次的「價值重置點」。
錯過，就是錯過一個城市崛起前的最佳買點。
大灣區不是未來，是正在發生的增長引擎
大灣區紅利全面爆發前的最後低點
價格低點 + 成長動能，用數據告訴你為什麼不能錯過
12.8%↑
珠海 GDP 強勢增長
經濟增速連年領先，是城市價值與房產需求最強的基本面。
5-10 倍價差
價格僅深圳的五分之一
同屬大灣區核心圈，但珠海房價大幅低估，進場空間極大。
240 萬＋
常住人口持續上升
人口增長推動剛性需求，代表城市活力與長期穩定性。
¥1,800 億＋
大灣區重大建設全面啟動
深珠通道、口岸、交通樞紐接連落地，直接拉升未來價值。
大灣區是中國最強科技、生產力與人口流入中心：
為什麼大灣區值得你提前佈局？
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GDP 逼近日本東京灣區，成為世界級經濟體
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全球最密集城市群之一（深圳、廣州、香港）
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高端製造、生物科技、AI 科研聚集地
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交通無縫接軌：港珠澳大橋、深中通道、廣佛肇城軌
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超過 8,600 萬人口，購買力極強
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政策利多持續加碼：金融、通關、人才流動、港澳居民置業便利化
這是一個城市群共同推動的不動產長期牛市。
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亮點 01｜世界級城市群
8,600 萬+
常住人口
全球最活躍的跨境城市群之一
亮點 02｜經濟火力強勁
GDP 1.9 兆
美元
已逼近紐約灣區規模
亮點 03｜超級基建全面啟動
30–45 分鐘
跨城通勤縮至
深珠、深中、港珠澳大橋形成三大樞紐
建設、政策、週期三力共振
珠海正起漲，現在進場搶最大紅利。
港・澳・深三方外溢的交匯點—珠海的上漲是必然
全球熱錢尋找下一個高成長市場
珠海正好在甜蜜區間
✔ 大灣區政策推動的整體成長
✔ 承接三城（港／澳／深）外溢的紅利
✔ 仍在低點的價格（疫情前一半）
✔ 跨境通勤（深珠通道）帶來的價格重估
✔ 實際租金回報更具競爭力
全球房地產投資比較
本頁面資訊參考以下公開資料來源彙整：
CEIC Data（全球與中國城市房價、人口、GDP 相關統計）/ 香港測量師學會 HKIS（大灣區城市群建設、港珠澳大橋影響研究）/ CEIBS（中歐國際工商學院）研究報告（中國房市調控、投資週期、城鎮化發展）/ 南華早報 SCMP（港澳區域活力、跨境人口、產業遷移）/ Reuters 路透社（全球房地產投報率、經濟與政策趨勢）/ The Guardian 衛報（中國房企信用事件、房地產市場分析）/
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各國官方統計或城市年鑑：
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Dubai Land Department（杜拜房價、租金報告）
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NAPIC Malaysia（馬來西亞房產市場統計）
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Bangkok Metropolitan Administration（曼谷城市人口＆發展）
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世界銀行 World Bank（全球 GDP 成長率、人口資料）
珠海處於「價值被低估 + 基建加速 + 政策利好」的黃金窗口
我們攜手大灣區核心企業，提供最完整的跨境投資服務
透過多年深耕珠海、橫琴、澳門，我們與銀行、開發商、物業、律所形成完整策略聯盟，為跨境投資者提供最穩定、透明、可落地的房產服務
亞港中心
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12+
合作銀行
合作銀行數量業界最多，申貸成功率更高
20+
主力開發商
與大灣區主力品牌開發商深度合作，多案源可選
8,000+
成交案例
多年跨境成交與貸款案例，流程穩定透明
40 億
累積成交額
2017–2025 財務報數據
真實案例
8000+ 家庭的選擇
大灣區最強陣容，與你一起完成跨境置產
跨境置產，不該自己摸索
我們從諮詢到交屋，一路陪你
提供涵蓋大灣區的全流程不動產服務：諮詢、帶看、簽約、貸款、稅務、驗收、裝修、出租管理，一站式搞定
01
市場諮詢 → 3 分鐘看懂大灣區該怎麼買
跨境買房最大問題？
資訊不透明。我們直接給你最關鍵的真實行情：價格帶、未來建設、增值點位、租金回報
你不需要研究，我們已經幫你研究好了
02
精準選案 → 不讓你走冤枉路
大灣區案子多到眼花？
我們依照預算與投資目標，幫你篩到只剩值得下手的 3–5 個。
所有地雷案、假利多，我們先幫你過濾掉
03
專車帶看 → 到現場才知道哪裡值得買
跨城看房最麻煩？
我們提供 珠海 / 中山 / 橫琴一日專車帶看，比你自己跑三天還有效率。
我們提供實拍影片
04
簽約保障 → 合約透明、不踩坑
外地買房最怕看不懂條款？
我們逐條替你檢視、解釋、確認權益，與開發商是「官方合作」，流程公開透明
不懂的部分，我們都替你問到底
05
貸款／匯款 → 你的跨境金融秘書
匯款卡關？貸款不熟？
我們提供跨境匯款、付款、貸款、稅費全套協助。
讓第一次買海外房的人也能一次過關
06
交屋—裝修—出租 → 你什麼都不用動
交屋驗收、瑕疵處理、裝修監工、出租管理，我們都有一套完整流程
你不用飛一趟，我們替你盯到最後一顆螺絲
四大安心保障
官方授權代理
與多家開發商簽署正式合作協議
專業團隊全程陪同
珠海 30 人、中山 20 人、海外 60 人跨區團隊
8000+ 成交經驗
真實案例透明公開，避免踩雷
5 種售後服務
驗屋、裝修、出租管理、售後交付、代辦文件
我們不是仲介，是專做大灣區投資的一站式團隊
真正能被驗證的服務，才適合長期投資
我們選擇用「資訊透明」來降低你的投資風險
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市面上許多跨境房產資訊來自線上溝通，
價格、位置、未來性，往往難以交叉驗證。 -
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我們選擇不同做法：
在台灣設有實體辦事處，
讓每一項資訊、每一份合約、每一個問題，
都能 被當面確認、被反覆討論、被完整說清楚。
實體辦事處，讓資訊可被驗證
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房價區間、案場位置、未來建設
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都能在現場查看資料、地圖與實例說明
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不只「聽說」，而是「看得到、問得到」
價格與區位說明，拒絕模糊話術
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不用「最低價」這種模糊說法
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清楚標示實際成交行情、區位差異、風險區段
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什麼適合你、不適合你，都會直接說
有人、有地方，問題才找得到人
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簽約前能面談
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交易中可即時溝通
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交易後仍可回到辦公室處理文件與售後
不是成交後就失聯的那種服務
